花费20万元定金购置房产，以为买到低价工抵房，可钱付出去了，中介竟然玩起了消失……

　　近日，和平分局沈水湾派出所侦破一起以低价购买工抵房为诱饵的购房诈骗案。

　　低价诱惑，线下“奔现”

　　2025年6月，殷女士在浏览短视频时，刷到地产中介看房视频，对方暗示其能够以远低于市场价的价格帮助粉丝购房。殷女士看中一套学区房，便添加中介和某为好友，咨询相关办理事宜，和某多次发来楼盘信息，称自己有低价工抵房，但必需全款购房，如有意向可先缴纳一部分定金。

　　2026年1月份，殷女士开始与和某就购房细节进行频繁沟通，和某声称，一套市场价约220万元的房源，通过内部渠道，仅需支付145万元，殷女士非常心动，双方约定线下见面详谈。

　　收款失联，意识被骗

　　1月25日，殷女士向和某支付了20万元定金后，与其同事王某对接具体购房手续。此后，和某突然失去联系，负责后续对接的王某也一再推脱，用假名字签收据，意图蒙混过关，殷女士发现其中蹊跷后，立即报警。

　　抓获嫌疑人，全额退赃

　　3月17日，沈水湾派出所接警后立即组织警力开展调查，民警多方调取相关证据，核实房源情况，经确认，和某并无资质与权限代理销售该工抵房。在追踪涉案资金去向时，民警发现20万元钱款并未用于购房相关支出，多项证据表明，和某与王某涉嫌实施诈骗活动。

　　民警果断出击，将犯罪嫌疑人和某、王某一举抓获。

　　在公安机关，二人供认了在短视频平台发布虚假房源信息，诱导购房者支付定金，实施诈骗的犯罪事实。

　　目前，犯罪嫌疑人和某、王某因涉嫌诈骗罪，已被公安机关依法采取刑事强制措施，被骗钱款已全部返还被害人，案件正在进一步侦办中。

　　 “太感谢警察同志了，没想到定金全部都追回来了，20万元一分不少！”7月15日，市民殷女士专程来到派出所，向办案民警表达了感谢。

　　警方提示：广大市民在购买房产时，务必通过正规渠道，切勿轻信所谓“内部价、关系房”等远低于市场价的房源信息。交易过程中要签订正式购房合同，定金、房款等大额资金应通过银行转账至对公账户，避免现金交易，谨防上当受骗。

来源 和平分局

编辑 张晓蒙 姜维

通讯员 李钰琪

校对 田苗

责编 王维

审核 刘辉